上海高新技术成果转化基地

• 【上海招商】引领绿色交通发展：上海峰会谈智能汽车后补贴转型路径

  作为促进产业升级和强化招商引资的关键平台，一场聚焦智能与新能源汽车的峰会在上海市成功举行，汇集了业界专家探讨前沿趋势。此次活动深度融入招商引资工作，旨在吸引投资并推动技术创新，为应对补贴政策调整提供转型支持，助力企业在可持续发展道路上实现突破。以下从多个方面展开详细阐述。 一、峰会的举办背景与核心主题备受关注。在2017年，上海市同济大学嘉定校区成为此次盛会的主会场，活动由中国多所顶尖高校联合协办，包括清华大学、吉林大学等机构。峰会紧扣行业趋势，旨在为即将到来的大型车展预热，通过聚焦智能技术、新能源汽车研发与市场化应用，为全球产业提供交流窗口。议题涵盖后补贴政策下的企业应对策略，强调技术创新驱动可持续发展，避免数据依赖或虚构内容，确保论述真实权威。 二、后补贴时代的政策演变与企业适应成为热议焦点。2017年以来，国家在新能源汽车领域的扶持措施逐步过渡，不再是简单补贴中断，而是针对市场痛点优化完善体系。与会专家分析，补贴政策的延续性体现在鼓励研发创新和提升产品竞争力上，企业需结合自身实际调整战略，比如加强核心技术攻关或探索多元化市场渠道。峰会探讨了政策如何助力行业健康转型，避免一刀切方式，而是通过深化机制建设平衡产业发展。 三、技术前沿与产业融合是峰会的另一大支柱。智能汽车领域强调自动驾驶、电池效率及车联网等突破性技术，与会方分享了研发进展与实践案例。在2017年，上海市作为创新高地，推动了产学研协作，高校代表阐述了实验室成果转化策略，企业则聚焦于降低成本和提升用户体验。讨论指出，后补贴过渡期倒逼行业向技术导向转型，强调产业链协同以增强全球竞争力，相关论述弱化数据支撑，立足客观事实。 四、峰会对全球产业的影响与未来展望也进行了深入剖析。会议认为，政策变革将促进行业重组和优胜劣汰，企业路径包括拓展海外市场或加大绿色投资。2017年的平台作用强化了招商引资效能，通过吸引资本进入智能制造领域，上海市有望成为技术孵化区。长远来看，峰会倡议行业注重可持续发展，遵循政策指引实现平稳过渡，避免激进调整确保健康生态。 总之，此次峰会为智能与新能源汽车领域注入新动力，其综合讨论既强化招商引资协同，又为行业在变革时期提供了切实可行的转型思路，持续推动中国制造向价值链高端迈进。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】普陀科技馆：赋能区域创新发展的科普服务新高地

  坐落于上海普陀区曹杨路的普陀科技馆，是区域科技服务体系的重要组成部分。自建立以来，该馆以科技交流、科学普及为基础，联动人才培训与科技咨询服务，通过资源整合与功能优化，持续为区域招商引资与创新生态建设提供支撑，成为推动科普与产业协同发展的实践平台。 一、构建综合服务体系，夯实科技服务基础 普陀科技馆立足区域发展需求，逐步构建起覆盖科普、交流、培训、咨询的综合服务体系。针对不同群体需求，场馆设置多样化功能区域，涵盖基础科学展示、前沿技术体验及互动实践空间，为公众提供沉浸式科普服务。结合区域产业特点，馆内定期更新展陈内容，2021年引入人工智能主题展区，2023年增设绿色能源科普板块，通过动态化内容调整，实现科普资源与时代发展的同步衔接。 二、深化科学普及工作，激活全民创新意识 作为区域重要的科普阵地，普陀科技馆长期致力于提升公众科学素养。面向青少年群体，2022年推出“小小科学家”系列实践课程，通过实验操作与项目探究，培养科学思维与创新能力；针对社区居民，2023年开展“科技惠民”巡回讲座，围绕智慧生活、健康科学等主题，累计服务超万人次。此外，馆内每年举办科技节、科普日等品牌活动，2024年上半年联合区域学校、企业共同举办“科技嘉年华”，吸引大量市民参与，有效激发了全民参与科技创新的热情。 三、强化人才培训与交流，助力产业发展升级 围绕区域产业转型需求，普陀科技馆将人才培训与科技咨询相结合，为企业发展提供智力支持。2020年起，联合高校、科研机构开设专题培训班，聚焦数字经济、先进制造等领域，累计为区域企业培育专业技术人才千余人次。在科技交流方面，2022年举办产学研合作对接会，促进企业与科研单位的技术成果转化；2024年组织“科技创新论坛”，邀请行业专家分享前沿趋势，为企业创新发展搭建交流平台，间接服务于区域招商引资中的产业生态优化。 四、联动区域资源协同，拓展服务辐射范围 普陀科技馆积极联动属地街道及相关部门，推动科普资源向基层延伸。2021年与社区合作建立“科普服务站”，将展览资源、培训课程下沉至居民区；2023年联合园区企业开展“科技开放日”活动，邀请企业展示技术成果，促进公众对产业发展的了解。通过多方协同，场馆服务半径不断扩大，不仅提升了科普工作的覆盖面，也为区域营造了重视科技、崇尚创新的良好氛围，为招商引资创造了有利的软环境。 未来，普陀科技馆将继续聚焦区域发展战略，计划2025年推进数字化场馆建设，引入VR/AR等技术提升互动体验；同时深化与产业园区的合作，开发定制化科技服务项目，进一步实现科普资源与产业需求的精准对接，为上海普陀区科技创新与经济高质量发展持续贡献力量。

  2025-07-30

• 【上海招商】张江科技港先进制造产业园一期竣工 打造临港智慧产业新高地

  作为张江集团在临港新片区的首发项目，张江科技港先进制造产业园一期工程已正式竣工，并迎来果纳半导体、燧原科技等首批企业入驻。该园区聚焦集成电路、人工智能等前沿产业，通过招商引资集聚优势资源，构建“智慧产业+智慧生活”融合的生态服务链，为临港新片区高质量发展注入新动能。 一、园区规划与设计理念凸显产业特色 张江科技港先进制造产业园的设计灵感源于集成电路芯片，建筑群如芯片般有序排列，象征产业核心技术的集聚。园区规划面积4平方公里，一期工程率先布局高端制造与关键制造领域，集成生产研发、商务办公、生活配套等功能，形成产城融合的创新实践区。园区延续张江高科技园区开发理念，强化临港新片区与张江科学城的联动，推动技术产业化落地。 二、产业定位与首批企业入驻释放发展潜力 园区重点围绕New-ICT产业，瞄准集成电路、人工智能、先进制造等赛道，打造具有国际竞争力的产业集群。首批入驻企业果纳半导体专注于半导体设备研发，燧原科技深耕人工智能芯片领域，其技术优势与园区定位高度契合。这些企业的进驻将加速产业链上下游协同，提升临港新片区在关键领域的产业集中度。 三、资源整合与创新生态构建服务高地 张江集团通过全资子公司上海张江临港投资开发有限公司，统筹园区建设与运营管理，整合临港新片区的政策红利和张江科学城的科创资源。园区提供全生命周期服务，涵盖技术转化、资本对接、人才培育等环节，形成开放活力的创新氛围。未来还将引入更多国际级研发机构和创新平台，强化产业生态竞争力。 四、战略意义与未来目标锚定科创地标 作为上海自贸区临港新片区的重要载体，张江科技港将率先亮出产业发展“显示度”，成为区域经济增长极。园区计划通过二期、三期建设，进一步拓展产业空间，吸引全球顶尖科技企业，构建具有示范效应的“未来城市”样板。其成果将为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供重要支撑。

  2025-07-30

• 【上海招商】松江新城国际生态商务区崛起 G60科创走廊功能升级

  作为长三角G60科创走廊的重要载体，松江新城国际生态商务区近年来通过精准招商引资，已吸引百余家知名企业入驻，初步形成以“生态、低碳、时尚”为特色的产城融合示范区。这片4.14平方公里的热土正以“一核两轴三区”空间布局为引领，加速构建商业商务新高地。 一、规划引领打造圈层式发展格局 松江新城国际生态商务区采用“核心区-功能轴-拓展片”的三级空间结构。核心区聚焦总部经济与商业枢纽，南北向产城融合轴串联科技创新资源，东西向生态景观轴连接松江老城与新城。三大功能片区分别承载高端商务、产业服务与生态居住功能，2023年已完成90%基础设施建设。 二、绿色理念贯穿建设全过程 项目严格执行国家绿色建筑标准，商务区所有新建建筑均达到二星级以上认证。中央生态绿谷工程于2022年启动，将建成占地20公顷的立体绿化系统，结合海绵城市技术实现雨水回用率超70%。首批投入使用的8栋写字楼已实现光伏建筑一体化全覆盖。 三、产业集聚效应逐步显现 依托G60科创走廊政策优势，商务区重点发展数字经济、时尚消费等产业。2021年至今，已有3家跨国企业区域总部、5家上市公司研发中心落户。配套建设的国际会议中心将于2024年投入运营，可承办千人级高端商务活动。 四、产城融合完善生活配套 区域内规划建设的12所教育机构中，已有4所于2023年9月开学。三甲医院松江分院进入装修收尾阶段，3条轨道交通接驳线纳入上海市第四期建设规划。首批人才公寓入住率达95%，社区商业体引入品牌首店占比超三成。 当前，松江新城国际生态商务区日均客流量已突破2万人次，夜间经济示范街区吸引30余家米其林推荐餐饮入驻。随着最后一批地块在今年下半年完成出让，这个服务长三角的商务新地标即将全面绽放。

  2025-07-30

• 【上海招商】大虹桥新地中心成总部经济热土 近百家世界500强抢驻

  作为长三角一体化发展的重要引擎，上海虹桥商务区通过五年高强度开发已进入功能释放期。随着新地中心等9万平方米高端办公载体落成，区域招商引资成效显著，目前吸引近百家世界500强企业设立区域总部，形成以跨国企业为引领的产业集群。 一、立体交通网络构建高效商务生态 虹桥商务区2023年完成空中连廊与地下通道系统建设，实现商务楼宇与交通枢纽无缝衔接。其中连接国家会展中心与商务区核心区的二层步廊工程，在同年4月国际车展期间投入运营，单日最高承载量突破8万人次。这种"空中+地下"的立体交通模式，使企业总部15分钟内可抵达高铁、机场等基础设施。 二、政策赋能驱动总部经济集聚 商务区通过税收优惠、人才引进等政策组合拳，重点培育生物医药、数字经济等战略性产业。2022年以来，罗氏制药将亚太研发中心落户于此，壳牌集团设立新能源业务中国总部。本土企业如唯品会华东总部、广联达数字建筑研发中心相继入驻，形成内外资协同发展格局。 三、功能配套加速产城融合 区域已建成43万平方米商业综合体与18万平方米绿地空间，配套国际医院、双语学校等设施。2021年启用的虹桥国际中央法务区，引进30余家知名律所与仲裁机构，为企业提供全方位法律服务。这种"商务+生活+服务"的生态链，使商务区办公出租率长期保持在92%以上。 四、长三角一体化核心载体效应凸显 作为进博会永久举办地，虹桥商务区2023年新增跨国公司地区总部27家。通过"虹桥国际开放枢纽"建设，区域与苏州、嘉兴等城市形成2小时产业圈。数据显示，商务区年经济产出已突破5000亿元，成为服务长三角、辐射亚太的重要战略节点。 当前，新地中心等优质载体仍在持续引进全球领先企业，预计2024年将新增20家以上跨国企业区域总部。这种集聚效应正推动大虹桥从交通枢纽向资源配置枢纽升级，为长三角高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年11月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年11月上海工业用地成交总况分析：2019年11月，上海成交用地总面积1,236,622平方米（约合1855亩），工业用地面积为211,351平方米（约合317亩），占总面积的17%，环比下降40.15%；成交金额共计1,320,251万元，其中工业用地金额66,025万元，占比5%，环比增长34.61%；成交土地36宗，其中工业用地8宗，占总宗数的22.22%，环比下降0%。上海工业用地成交总况二、2019年11月上海工业用地成交面积分析：2019年11月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，6个地区均有工业用地交易，且奉贤区土地成交面积最大，占比32%。三、2019年11月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，普陀区、奉贤区成交宗数最多。同时，普陀区、宝山区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；普陀区、宝山区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，浦东新区、青浦区、崇明区热度有所降低。四、2019年11月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，普陀区成交金额最高，高达37,684万元；奉贤区尾随其后，为10,810万元。全市成交总金额较上月增长34.61%，呈现上升状态。2019年11月上海各地区土地成交军舰分布从成交均价上看，普陀区成交均价最高，达到739万元/亩，崇明区成交均价最低，为80万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年11月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年11月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海闻宙电子科技有限公司竞得，为18,960万元；而上海闻宙电子科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达785万元/亩；美乐家（中国）日用品有限公司竞得11月面积最大的地块为80.48亩，位于奉贤区工业综合开发区01-06-B号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第26位，排名上升，与海南、吉林在同一梯队，成交面积占全国0.32%全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第2，与广东、北京在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年09月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年09月上海工业用地成交总况分析：2019年09月，上海成交用地总面积1,640,757平方米（约合2461亩），工业用地面积为205,967平方米（约合309亩），占总面积的13%，环比增长742.77%；成交金额共计3,507,154万元，其中工业用地金额27,535万元，占比0.79%，环比增长882.69%；成交土地38宗，其中工业用地6宗，占总宗数的15.79%，环比增长200%。上海工业用地成交总况二、2019年09月上海工业用地成交面积分析：2019年09月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，3个地区均有工业用地交易，且松江区土地成交面积最大，占比56%。三、2019年09月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，松江区成交宗数最多，这也是松江区近12月以来第1次成为上海成交土地最多地区。同时，嘉定区、松江区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；嘉定区、松江区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。四、2019年09月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，松江区成交金额最高，高达16,728万元；奉贤区尾随其后，为8,180万元。全市成交总金额较上月增长882.69%，呈现波动状态。2019年09月上海土地成交均价分布从成交均价上看，嘉定区成交均价最高，达到136万元/亩，奉贤区成交均价最低，为70万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年09月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年09月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海临港松江高新产业发展有限公司竞得，为12,857万元；而上海点维通信科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达136万元/亩；上海临港松江高新产业发展有限公司竞得9月面积最大的地块为121.41亩，位于松江区九亭镇漕河泾开发区SJT00201单元11-04B号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第29位，排名下降，与海南、天津在同一梯队，成交面积占全国0.21%。全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第1，与天津、北京在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【上海招商】上海黄金交易所迈向世界一流的黄金交易平台

  作为中国黄金市场核心基础设施，上海黄金交易所近期在成立十五周年之际，展示了其在服务实体经济、推动金融开放和助力上海国际金融中心建设方面的成果。通过持续创新交易机制、深化国际合作及优化招商引资环境，该机构已发展成为全球重要的黄金交易枢纽，为国内外投资者提供多元化服务。 一、市场化改革引领行业发展 2002年经国务院批准成立的上海黄金交易所，标志着中国黄金统购统销计划管理体制的终结。通过引入竞价交易模式，该所率先实现黄金价格市场化定价，推动国内黄金年产销量从成立初期的200余吨增长至近年超1000吨规模。2014年"上海金"定价机制推出，进一步确立了中国在全球黄金定价体系中的话语权。 二、产品体系覆盖全产业链 围绕实体企业需求，该所构建了涵盖现货、衍生品的多层次产品矩阵。2019年推出的熊猫金币挂牌回购业务，打通了投资性金条与消费市场的双向通道。国际板业务自2014年启动以来，已吸引近千家境内外机构参与，年跨境清算量突破万亿元。 三、科技赋能提升运行效率 近年来，上海黄金交易所投入区块链技术研发，建成覆盖交易、清算、仓储的数字化管理系统。2021年上线的新一代交易系统，将订单处理速度提升至微秒级，支撑单日最高成交额超800亿元的业务规模。 四、国际协作深化开放格局 通过加入伦敦金银市场协会等国际组织，该所推动"上海金"与"伦敦金"基准价联动。2023年与迪拜商品交易所签署的合作协议，促进了中东地区黄金资源与亚太市场的对接。 五、风险防控筑牢发展根基 建立涵盖市场监测、压力测试的全面风险管理体系，2016年引入中央对手方清算机制，有效防范系统性风险。2022年修订的会员管理办法，进一步强化了合规交易要求。 面向未来，上海黄金交易所将重点完善绿色金融产品线，探索黄金在碳中和领域的应用场景，持续提升中国黄金市场的全球资源配置能力。

  2025-07-30

• 【上海招商】进博会观察：上海外资服务平台构建精准引资新生态

  作为中国对外开放的重要窗口，进博会期间举办的上海城市推介大会历来是全球投资者关注的焦点。2019年，上海市人民政府主办的推介大会上，“上海外商投资促进服务平台”正式启动，同步发布上海产业地图，通过机制创新、政策集成和数字赋能，为全球资本搭建精准对接桥梁，成为当年进博会推动招商引资的标志性举措。 （一）全流程服务体系重塑外资服务新范式。该平台以“精准化、专业化、数字化”为核心，创新引入政企沟通圆桌会议机制，定期组织政府部门与外资企业面对面交流，动态响应企业在投资、运营中的诉求。重点企业联络人机制则为跨国公司地区总部、重点外资项目配备专属服务专员，提供从项目洽谈、注册落地到生产经营的全周期陪伴式服务。平台深度链接“一网通办”政务服务系统，实现外资企业设立、变更等事项线上“一窗受理、并联审批”，审批时限较传统模式大幅压缩。同时，通过与“上海市产业地图”的数据互通，整合各区产业布局、土地资源、人才供给等信息，为外资企业选址落户提供可视化决策支持，有效提升投资对接效率。 （二）政策集成创新释放制度型开放红利。大会发布的《外商投资政策概览》采用“1+16”框架体系，系统梳理上海市及16个区的外商投资促进政策，涵盖开放准入、投资促进、贸易自由、运营支持、投资保护、科技创新、人才支持七大领域。在开放准入方面，落实外商投资法要求，全面取消外资准入负面清单外的限制措施，扩大金融、科技、医疗等现代服务业开放领域；投资促进领域推出税收优惠、用地保障、研发补贴等激励政策；贸易自由方面，依托上海自贸试验区临港新片区等特殊经济区域，实施更高水平的贸易便利化措施。政策文本采用中英双语对照，通过“政策计算器”等数字化工具，帮助企业快速匹配适用政策，实现政策服务从“企业找政策”向“政策找企业”的转变。 （三）重点区域协同构建开放型经济格局。推介大会专题介绍浦东新区、上海自贸试验区临港新片区、张江国家自主创新示范区和虹桥商务区等核心区域，形成“多点发力、各具特色”的外资集聚空间。浦东新区聚焦总部经济和高端服务业，吸引跨国公司亚太区总部及功能性机构落户；临港新片区以“五个自由”为突破，打造国际高端产业集群和跨境金融服务中心；张江示范区强化科技创新策源功能，为外资研发中心提供从基础研究到成果转化的全链条支持；虹桥商务区依托进博会溢出效应，建设国际会展之都核心承载区和总部经济集聚区。各区域通过平台实现政策协同、资源共享，共同构建覆盖产业链、创新链、供应链的外资服务网络，推动上海成为全球产业链供应链的重要枢纽节点。 作为上海落实国家扩大对外开放战略的具体实践，外资服务平台的推出标志着上海外资工作从“政策优惠”向“制度供给”的深层次转变。通过政府服务流程再造、政策资源系统整合和数字技术深度应用，平台有效降低外资企业制度性交易成本，增强投资信心。据后续公开信息显示，该平台运行后，上海实际使用外资规模持续保持全国领先，跨国公司地区总部、研发中心数量稳步增长，为上海建设国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心注入强劲动力，也为全国外资服务体系建设提供了可复制推广的“上海经验”。

  2025-07-30

• 【上海招商】上海自贸区深化改革构建"三区一堡"新高地

  作为全国改革开放试验田，上海自贸试验区近期通过非特殊用途化妆品进口"审批改备案"等创新举措，持续优化营商环境，吸引更多跨国企业参与招商引资。这些改革措施标志着区域发展进入深层次制度型开放阶段，正加速打造综合改革试验区、风险压力测试区和治理能力先行区，同时着力建设具有国际影响力的"三区一堡"战略体系。 一、制度创新释放市场活力 今年3月起实施的进口化妆品备案制改革，将审批时限从数月压缩至数个工作日，显著提升贸易便利化水平。这项政策突破是上海自贸试验区对接国际高标准经贸规则的重要实践，目前已有数百个进口化妆品品牌通过新流程快速进入中国市场。在金融服务领域，跨境资金池、本外币一体化等金融创新试点相继落地，助力跨国企业资金运营效率提升。 二、服务业开放形成示范效应 陆家嘴金融城出现的首例外资职业培训项目，标志着教育服务领域开放取得实质性进展。此类项目不仅引进国际先进课程体系，更搭建了人才国际化培养平台。在专业服务领域，多家国际知名机构已获准开展跨境服务，包括建筑设计、会计审计等高端服务业态。这些开放举措为全国服务业扩大开放提供了可复制的经验。 三、压力测试完善风险防控 上海自贸试验区建立起了覆盖贸易、投资、金融等领域的风险监测体系。在跨境数据流动方面，试点探索数据分类分级管理机制；在生物医药领域，建立特殊物品出入境监管制度。通过建立"沙盒监管"模式，区内已累计测试百余项高风险开放措施，为完善国家安全审查机制积累实践经验。 四、治理创新提升服务效能 通过深化"证照分离"改革，区内企业经营许可事项已精简超三成。政务服务"一网通办"平台整合多个部门数据资源，实现企业开办全流程电子化。在事中事后监管方面，建立以信用为基础的新型监管机制，对守信企业实施"非请勿扰"管理。这些创新实践正在向长三角地区推广复制。 当前，上海自贸试验区正围绕"三区一堡"建设目标，在离岸贸易、数字经济等新领域开展更大力度压力测试。通过持续深化制度型开放，区域经济显示出强劲活力，今年上半年新增跨国公司地区总部数量保持两位数增长。这些探索不仅为市场主体带来实质利好，更为国家推进高水平对外开放提供了重要实践支撑。

  2025-07-30

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